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小微企業初創企業如何選擇合適的經營場所有哪些步驟
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專注8年為注冊公司服務

時間 : 2017-12-29 15:17 瀏覽量 : 173

注冊北京公司提醒小微、初創企業在從事經營活動的起步階段一般規模較小,資金實力較為薄弱,選擇租金高的寫字樓作為注冊地址勢必增加企業成本。建議小微初創企業可以根據公司的實際情況選擇合法的企業孵化器、青年創業園、中關村示范區內經認定的集中辦公區等成本較低且適合小微企業發展環境的地址作為企業創立初期的經營場所。

附加內容:居民樓可以辦照嗎?自己家里可以做住所嗎?住宅可以辦照嗎?

按照本市房屋管理方面的地方法規中有關房屋用途應當與經營用途一致的規定,如果用居住用途的房屋(樓房或平房)作為辦照的經營場所的,需要先向房屋所在地的房屋管理部門申請將住宅改變商業用途后,再經當地居委會或業委會同意,才能作為經營場所登記辦照。

2016年新修改的公司法將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制。即新公司施行后,公司股東可以自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等,并記載于公司的章程。神曲為您詳細介紹關于公司法對注冊公司資本的新規定。

一、注冊資本實繳制與注冊資本認繳制

1、二者的相同之處:

實繳制與認繳制,是企業登記時對注冊資本的兩種模式。

2、二者的不同之處:

實繳制是指企業營業執照上的注冊資本是多少,該公司的銀行驗資賬戶上就必須有相應數額的資金。實繳制需要占用企業的資金,一定程度上抑制了投資創業,降低了企業資本的營運效率。

而認繳制則是工商部門只登記公司認繳的注冊資本總額,無須登記實收資本,不再收取驗資證明文件。認繳登記制不需要占用企業資金,可以有效提高資本運營效率,降低企業成本。

3、注冊資本實繳登記制改為認繳登記制的優點:

一是減少投資項目審批,最大限度地縮小審批、核準、備案范圍,切實落實企業和個人投資自主權。對確需審批、核準、備案的項目,要簡化程序、限時辦結。同時,為避免重復投資和無序競爭,強調要加強土地使用、能源消耗、污染排放等管理,發揮法律法規、發展規劃、產業政策的約束和引導作用。

二是減少生產經營活動審批事項,按照行政審批制度改革原則,最大限度地減少對生產經營活動和產品物品的許可,最大限度地減少對各類機構及其活動的認定等非許可審批。

三是減少資質資格許可,對不符合行政許可法規定的,一律予以取消;按規定需要對企業事業單位和個人進行水平評價的,改由有關行業協會、學會具體認定。

四是減少行政事業性收費,取消不合法不合理的行政事業性收費和政府性基金項目,降低收費標準,建立健全政府非稅收入管理制度。

二、2016新公司法對注冊資本的規定:

根據2016年最新公司法,除了另有規定的情況之外,取消了關于公司股東應當在公司成立之后兩年內繳足出資,投資公司可以在五年內繳足出資的規定,取消了一人有限公司的股東應當一次足額繳納出資的規定,公司股東可以自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等,并記載于公司的章程。

根據全國人大常委會的決議,將《公司法》第二十六條修改為:“有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。”

“法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規定的,從其規定。”

舊公司法規定:

第二十六條 有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十,也不得低于法定的注冊資本最低限額,其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足;其中,投資公司可以在五年內繳足。

有限責任公司注冊資本的最低限額為人民幣三萬元。法律、行政法規對有限責任公司注冊資本的最低限額有較高規定的,從其規定。

新公司法修改為:

第二十六條 有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。

法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規定的,從其規定。


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