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?經營性用房作為企業住所注冊應提交哪些證明
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時間 : 2018-01-10 16:05 瀏覽量 : 385

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注冊北京公司提醒:(1)已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件。

(2)購買商品房未取得《房屋所有權證》,應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件。

(3)租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權證》的,可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。

(4)取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的,應提交公有住房租賃合同復印件,并由本人在“產權人簽字”處簽字,但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經營住所的,應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。

附加內容:居民住宅樓內的房屋改變為經營性用房注冊公司應提交哪些文件?

答:將居民住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所(經營場所),除提交住所(經營場所)使用證明外,還應提交所在地業主委員會或居民委員會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》。

公司變更登記提交材料規范

1.《公司登記(備案)申請書》。

2.《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。

3.法律、行政法規和國務院決定規定公司變更事項必須報經批準的,提交有關的批準文件或者許可證件復印件。

4.關于修改公司章程的決議、決定(變更登記事項涉及公司章程修改的,提交該文件;其中股東變更登記無須提交該文件,公司章程另有規定的,從其規定)。

有限責任公司提交由代表三分之二以上表決權的股東簽署的股東會決議。

股份有限公司提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。

一人有限責任公司提交股東簽署的書面決定。

國有獨資公司提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構的批準文件。

5.修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人簽署)。

6.變更事項相關證明文件。

變更名稱的,應當向其登記機關提出申請。申請名稱超出登記機關管轄權限的,由登記機關向有該名稱核準權的上級登記機關申報。

變更住所的,提交變更后住所的使用證明。

變更法定代表人的,根據公司章程的規定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件;公司法定代表人更改姓名的,只需提交公安部門出具的證明。

減少注冊資本的,提交在報紙上刊登公司減少注冊資本公告的有關證明和公司債務清償或者債務擔保情況的說明。應當自公告之日起45日后申請變更登記。

變更經營范圍的,公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目,提交有關批準文件或者許可證件的復印件。審批機關單獨批準分公司經營許可經營項目的,公司可以憑分公司的許可經營項目的批準文件、證件申請增加相應經營范圍,但應當在申請增加的經營范圍后標注“(限分支機構經營)”字樣。

變更股東的,股東向其他股東轉讓全部股權的,提交股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明。

股東向股東以外的人轉讓股權的,提交其他股東過半數同意的文件;其他股東接到通知三十日未答復的,提交擬轉讓股東就轉讓事宜發給其他股東的書面通知;股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明;新股東的主體資格證明或自然人身份證件復印件。

公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定。

人民法院依法裁定劃轉股權的,應當提交人民法院的裁定書,無須提交股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明和其他股東過半數同意的文件;國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構劃轉國有資產相關股權的,提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構關于劃轉股權的文件,無須提交股東雙方簽署的股權轉讓協議或者股權交割證明。

變更股東或發起人名稱或姓名的,提交股東或發起人名稱或姓名變更證明;股東或發起人更名后新的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。

以上各項涉及其他登記事項變更的,應當同時申請變更登記,按相應的提交材料規范提交相應的材料。

7.公司營業執照副本。


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