足球竞猜混合过关规则|混合过关3串1什么意思
歡迎來到北京注冊公司官方網站!
打開客服菜單

新聞中心

contact us

聯系我們

北京注冊公司 > 業界資訊 > 房地產企業土地使用稅征免起止時限問題
房地產企業土地使用稅征免起止時限問題
編輯 :

專注8年為注冊公司服務

時間 : 2018-09-18 16:13 瀏覽量 : 85

QQ截圖20161214161753

北京注冊公司提醒新征用的土地,依照下列規定繳納土地使用稅: 一、征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅; 二、征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。 財稅[2006]186號 以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時......

新征用的土地,依照下列規定繳納土地使用稅:

一、征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;

二、征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。

財稅[2006]186號

以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

國稅發[2003]89號

(一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。

(二)購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。

財稅[2008]152號

納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。本通知自2009年1月1日起執行。

簽訂購銷合同。明確規定商品的名稱、規格、型號、商標、等級和質量標準;商品的數量、計量單位、單價和金額;商品的交貨日期、方式、地點、運輸和結算方式;以及費用的負擔、違約責任和索賠條件等,以明確購銷雙方的權利和義務。

2.驗收出口商品。外貿企業對購進的出口商品,應按照購銷合同的規定內容,進行嚴格的檢查驗收。

3.結算貨款。外貿企業除了經批準發放的農副產品預購定金,以及定購大型機器設備、船舶、特殊專用材料、設備可以預付定金或貨款外,同城商品采購主要采用支票結算,外貿企業在收到商品后,就應支付貨款;異地商品采購主要采用托收承付結算方式,外貿企業應根據合同的規定,驗單或驗貨合格后立即付款,以維護購銷雙方的權益。

費用是小企業在日常活動中發生的經濟利益的總流出

日常活動是指小企業為完成其經營目標所從事的經常性活動以及與之相關的其他活動。

費用形成于小企業日常活動的特征使其與產生于非日常活動的損失相區分。小企業從事或發生的某些活動或事項也能導致經濟利益流出小企業,但不屬于小企業的日常活動。例如,小企業處置固定資產、無形資產等非流動資產,因違約支付罰款,對外捐贈,因自然災害等非常原因造成財產毀損等,這些活動或事項形成的經濟利益的總流出屬于小企業的損失而不是費用。

2.費用會導致小企業所有者權益的減少

費用既可能表現為資產的減少,如減少銀行存款、庫存商品等;也可能表現為負債的增加,如增加應付職工薪酬、應交稅費(應交營業稅、消費稅等)等。根據“資產-負債=所有者權益”的會計等式,費用一定會導致小企業所有者權益的減少。

3.費用與向所有者分配利潤無關

向所有者分配利潤或股利屬于小企業利潤分配的內容,不構成小企業的費用。


熱門推薦:

cache
Processed in 0.008560 Second.
足球竞猜混合过关规则